Modern kantoorgebouw met prachtige woning

Gemengd gebruik voor € 1.493.000

Naamsesteenweg 386, 3001 Heverlee
Ref: Naamsestw
4 slaapkamers
1 badkamer
277m2 woonopp.
1752m2 grondopp.
EPC: 520 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Modern kantoorgebouw met exclusieve woonst te koop centraal gelegen te Heverlee op een boogscheut van het treinstation, de bushalte, Arenberg kasteelpark en Heverlee-bos. Op wandelafstand bevinden zich een supermarkt, scholen en top-horeca. Ondanks zijn centrale ligging ligt het pand in een oase van groen.

Vlakbij E314 en E40.

De lichtrijke woning ligt achter het kantoorgebouw en is omgeven door een prachtige aangelegde tuin. Volledig omheind. De tuin heeft een zwemvijver, jacuzzi, 3 terrassen en een sauna.

De mooie open leefruimte is voorzien van al het nodige comfort. De keuken is volledig geïnstalleerd. Er zijn drie ruime duplex slaapkamers en een master bedroom met dressing.

Het recente kantoorgebouw bestaat uit 2 verdiepingen en een kelder verdieping. Deze zijn ingericht als kantoren en praktijkruimten. De gelijkvloerse verdieping staat te huur. De bovenverdieping is verhuurd.

Extra troef: naast de privé parking is er ook een strook met 14 parkeerplaatsen gelegen voor het gebouw.

Interesse? Contacteer ons op het nummer 016 365 365.

Verdieping -1

Berging
Cv ruimte
Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1
Bureau
Dressing
Eetkamer
Inkomhal
Kantoor
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras
Vrijberoep
Wc1

Verdieping 1

Kantoor
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190514-002159457-RES-1
EPC waarde 520 kWh/m²
520
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 1.493.000,00
Registratierechten en erelonen € 153.745,77
Ki € 4.616,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal parkeerplaatsen 14
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1752 m²
Woonoppervlakte 277 m²
Handelsoppervlakte 399 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt