Uitzonderlijke woning met prachtig zicht op Demervallei

Uitzonderlijke woning voor € 800.000

Franseliniestraat 5, 3201 Langdorp
Ref: fran5
5 slaapkamers
1 badkamer
280m2 woonopp.
2670m2 grondopp.
EPC: 479 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Uitzonderlijke woning met prachtig zicht op de groene Demervallei te koop in de Franseliniestraat te Aarschot. Zeer rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 26are. De woning, volledig onderkelderd, dateert van de jaren 50 en is deels gerenoveerd. Verdere afwerking dient nog te gebeuren.

Naast de woning is er ook een dokterspraktijk. Deze aanbouw dateert van het jaar 2000 en omvat een wachtkamer, berging en twee praktijkruimtes.

De dokterspraktijk wordt gebruikt door de eigenaar en hij wenst deze na verkoop van de woning verder te huren.

Vragen over dit zeer mooi gelegen pand, contacteer ons dan voor een afspraak en wij helpen u graag verder.

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 4
Terras
Vrijberoep Praktijk
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Agrarisch gebied met ecologisch belang
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
De Vlaamse Waterweg nv
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191030-0002213302-RES-1
EPC waarde 479 kWh/m²
479
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 800.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.967,81
Ki € 951,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 8
Bebouwing open
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2670 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt