Rustig gelegen energiezuinige villa

Villa voor € 699.000

Gijmelbergweg 1, 3201 Langdorp
Ref: Gijm1
3 slaapkamers
2 badkamers
215m2 woonopp.
2294m2 grondopp.
EPC: 108 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Prachtig afgewerkte villa met kwaliteitsvolle materialen op een perceel van 12a 56ca. Met achterliggend en bijhorend bos 'Gymelberg' op 10a 38ca.

Vanuit de inkomhal met glazen deuren komen we in de ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer en open keuken. Deze is uitgerust met alle moderne comfort: Amerikaanse koelkast, kookeiland, oven, microgolf- en stoomoven.
De vide zorgt voor een speelse lichtinval die de ruimte nog aantrekkelijker maakt.

Apart gastentoilet is aanwezig in de inkomhal. Er wordt gebruik gemaakt van regenwaterrecuperatie. Grote aparte berging met technische ruimte en aansluitingen voor wasmachine, droogkast, ... zijn voorzien.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich eveneens de eerste slaapkamer met en suite dressing en badkamer, voorzien van inloopdouche en bad.

Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer met douche en extra toilet.

In de tuin is het aangenaam vertoeven met een prachtig uitzicht op het bos.

Ontdek snel zelf hoe makkelijk het is om hier tot rust te komen!

Maak je afspraak via info@vastgoedoranje.be of 016/365 365.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Dressing
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Parkgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 24001-G-2012/0160/EP14944/A285/D01/SD001
EPC waarde 108 kWh/m²
108
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 699.000,00
Ki € 903,00
Tuin aanwezig ja
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2294 m²
Woonoppervlakte 215 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 95 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 55

Panden in de buurt